KfW-40-QNG-zertifiziert im Herzen von Berlin Steglitz-Zehlendorf Planbare Mieteinnahmen ab dem ersten Tag 25 €/m² Mietgarantie für die ersten 3 Jahre
Eigentumswohnungen
21 Eigentumswohnungen
mit Balkon oder Terrasse
Wohnflächen
33 m² – 67 m²
ein bis sechs Zimmer - Flexibel auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
QNG & KfW-40
KfW-Förderkredit bis 150.000 €
QNG-zertifiziert, Attraktive steuerliche Abschreibung (AfA)*
*gemäß den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen
Preise
249.000 € – 585.000 €
T-13 I GREEN LIVING – Eine Hommage an die Natur & Nachhaltigkeit
Im grünen und modernen Stadtteil Berlin Steglitz entstehen mit T-13 I GREEN LIVING außergewöhnliche Neubaueigentumswohnungen, welche die perfekte Balance zwischen urbanem Luxus und langfristiger Nachhaltigkeit bietet. Moderne Architektur trifft auf CO₂-reduzierten Holzrahmenbau, der nicht nur die Umwelt schont, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt.
Zukunftssicherheit und Energieeffizienz vereinen sich mit hochwertigem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Doppelt profitieren
Sie investieren in die objektbezogene Immobilienanleihe für die „T-13 I GREEN LIVING“ und erhalten dafür einen Festzins von 12 % p.a.
Somit profitieren Sie doppelt!
Während der Bauzeit sichern Sie sich fest 10 % Zins p.a. auf Ihr Eigenkapital und Ihr Vermögen wächst. Profitieren Sie von 5 % Rabatt auf das Investmentkapital im Rahmen einer Anleiheplatzierung über UNIVERS Capital.
Was ist eine Immobilienanleihe?
Eine Immobilienanleihe ist ein fest verzinstes Wertpapier in Form eines Darlehens. In diesem konkreten Fall für unser Immobilienprojekt „T-13 I GREEN LIVING“. Als Käufer einer Wohnung genießen Sie den Vorteil, dass Ihr Kapital bis zum Abruf sehr gut verzinst wird und zum Abrufdatum nahtlos für Sie bereitsteht. Sie investieren Ihr Kapital ab 50.000 € und erhalten dafür einen Festzins von 10 % p.a. Mit zusätzlichen 5 % Preisnachlass auf Ihren Investmentbetrag.
Micro-Apartments als Kapitalanlage
Kompakt, smart, effizient & voller Möglichkeiten.
Die durchdachten Micro-Apartments bieten smarten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Nachhaltig gebaut, umgeben von Grün, und perfekt für einen urbanen Lebensstil.
Zu den Wohnungen →Großzügige City-Apartments
Smart, minimalistisch & optimal geschnitten.
Die clever gestalteten Wohnungen verbinden durchdachte Raumkonzepte mit erstklassigem Wohnkomfort. Nachhaltig errichtet, mit Blick ins Grüne - ideal für einen modernen Lebensstil.
Zu den Wohnungen →
Moderne Comfort-Apartments
Stylisch, nachhaltig & perfekt für den modernen Lifestyle.
Die Stadt-Apartments verbinden stilvolles Design mit Nachhaltigkeit. Großzügige Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Zu den Wohnungen →
GELEGEN IM GRÜNEN BERLIN-STEGLITZ
Steglitz ist ein Stadtteil, der Gegensätze auf wunderbare Weise vereint. Hier verschmelzen Tradition und Moderne, lebendiges Stadtleben und grüne Rückzugsorte zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Wer durch die von alten Bäumen gesäumten Straßen schlendert, spürt sofort die besondere Atmosphäre: die charmanten Altbauten, die kleinen Boutiquen und Cafés, das Nebeneinander von gewachsener Geschichte und zeitgemäßem Wohnen.
Trotz seiner Nähe zum pulsierenden Zentrum Berlins bewahrt sich Steglitz eine wohltuende Ruhe. Parks wie der Botanische Garten oder das Schlosspark Theater bieten Erholung und Kultur gleichermaßen, während moderne Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindungen das Leben hier so komfortabel machen.
Nachhaltigkeit zeigt sich in kurzen Wegen, grünen Rückzugsorten und einem Bewusstsein für Lebensqualität, das die Menschen hier verbindet.
Urban und entspannt, historisch gewachsen, zukunftsorientiert, voller Energie und voller Natur.
Berlin zählt zu den führenden Metropolen Europas und vereint Kreativwirtschaft, Start-ups und internationale Unternehmen an einem Standort. Die wachsende Wirtschaftskraft, ein vielfältiger Arbeitsmarkt und kontinuierlicher Zuzug sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum. Gleichzeitig ist Wohnraum in Berlin begrenzt – ein zentraler Faktor für die langfristige Attraktivität als Immobilienstandort.
Der Botanische Garten Berlin in Steglitz zählt zu den bedeutendsten Gartenanlagen Europas und ist ein historischer Ort mit internationaler Strahlkraft. Das markante Glasdach der Gewächshäuser steht für die Verbindung von Architektur, Wissenschaft und Natur. Als Ort der Naherholung, des Spazierens, kultureller Veranstaltungen und besonderer Events bietet der Botanische Garten eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und grüner Ruhe – ein prägendes Element für die hohe Lebensqualität im lebenswertesten Bezirk Berlins.
Nachhaltig, gesund, zukunftssicher – Wohnen in moderner Holzrahmenbauweise.
Holz atmet, Holz lebt, Holz gibt Geborgenheit. Bei T-13 I GREEN LIVING wird nachhaltige Holzbauweise zur Grundlage für ein Zuhause, das nicht nur stilvoll, sondern auch wohngesund ist. Der natürliche Baustoff reguliert das Raumklima, speichert Wärme und schafft eine Atmosphäre, die Geborgenheit und Eleganz vereint.
Für Eigentümer bedeutet das eine zukunftssichere Investition mit hoher Energieeffizienz, Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Mieter genießen ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt, die Natur in jeden Raum holt und mit seinem nachhaltigen Konzept ein Zeichen für morgen setzt.
Grün gelegen. Grün gebaut.
T-13 I GREEN LIVING wird in CO₂-reduzierter Holzrahmenbauweise errichtet & schafft ein natürliches, gesundes Raumklima.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Materialien & exklusiver Ausstattung sorgen für ein besonderes Wohngefühl.
Dank moderner Bauweise & nachhaltiger Energiequellen profitieren Sie von niedrigen Energiekosten sowie maximalem Komfort.
Die ruhige, grüne Umgebung verbindet Natur & Urbanität mit perfekter Infrastruktur sowie exzellenter Verkehrsanbindung.
T-13 I GREEN LIVING vereint stilvolle Architektur, moderne Eleganz & nachhaltiges Bauen zu einem einzigartigen Wohnkonzept.
Eine nachhaltige Bauweise und die attraktive Lage in Berlin-Steglitz machen das Projekt zu einer wertstabilen, zukunftssicheren Kapitalanlage.
Kontakt
Wir sind für Sie da.
Unternehmen
Progenea GmbH & Co. Liegenschaften KG
Adresse
Frankfurter Allee 53, 10247 Berlin
Telefon
+49 (0)30 235 954 13
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